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有抄底的意向

2020-10-29 03:19

但楼市还出现了明显的回暖,首先是各种类型的楼盘均录得人气回升,其次是各个板块的楼盘也都反映了回暖的现象,出现全线产品、全区域的买卖氛围提升。

“清明后涨价1000元”,在白云区的凯云新世界,销售人员告诉记者;“老板说会在五一涨价10%”,在白云区云山名都,销售人员说;“接到的消息是,可能涨价5%左右”,在白云新城的在售楼盘骏御华庭,销售人员的说;“因为货不算多,接到的消息是,优惠折扣差不多要收回,假如过几天买就没这个优惠了”,在广州大道北的云凯雅苑,销售人员这样说……

总之,所到之处,皆是涨价烟幕弹满天飞,尽管从目前而言,说涨价的比真涨价的楼盘要多得多,但是楼市走势更加扑朔迷离,买家也更加纠结。

有意思的是,这个清明小长假全市的售楼人员似乎是经过统一的培训,售楼说辞十分一致,一开始对现场的买家历数本轮调控利好,然后开始声称“有内幕”——“老板即将在五一前后提价××个百分点”。

记者在几个改善型楼盘看到,改善型楼盘也开始活跃。萝岗的雅居乐富春山居负责人说,这次新政对改善买家的刺激是最为突出的,不少换房客准备入手,有抄底的意向。而4月4日当天,记者看到该盘现场售楼部坐满了看楼客,看楼电瓶车也来往不停。此外,在白云新城的保利云禧,记者也同样看到售楼部几乎是满座,。而这两个楼盘均销售的是两百来平方米的大户型。

但买家的心态在发生改变,在保利云禧,一名买家说,本来想着等限购取消再入市的,现在看这个氛围恐怕不能再等了,不说今年能不能取消限购,就算取消限购,就等到那一天楼价真就开始涨了。文/羊城晚报记者 詹青